Localizada na região de Auriflama SP, esta fazenda está a apenas 40 minutos de Araçatuba, um importante polo regional. O fácil acesso à estrada garante agilidade no transporte de insumos, animais e escoamento da produção, sendo um diferencial logístico para o seu negócio.
Conforto, Lazer e Moradia de Qualidade:
Desfrute de uma Casa Sede ampla e muito confortável idealizada para o bem-estar da família, completa com uma bela piscina. É o refúgio perfeito para finais de semana ou para moradia fixa. A propriedade conta ainda com quarto de apoio para funcionários.
Estrutura Produtiva e Equinocultura:
A fazenda possui estrutura pronta para quem busca atividades de pecuária ou criação de cavalos:
Curral bem montado e em excelente estado de conservação.
6 Baias fechadas e seguras, ideais para equinos.
Quarto de Selas específico para organização de equipamentos.
[Se houver depósito de ração, adicione aqui: Depósito exclusivo para armazenamento de ração.]
Rentabilidade Imediata e Renda Passiva:
Garanta fluxo de caixa desde o primeiro dia! Uma área produtiva de aproximadamente 20 alqueires (36,3 hectares) está atualmente arrendada para a Usina Aralcool com contrato de cana-de-açúcar, oferecendo uma fonte de renda passiva e segura para o novo proprietário.
________________________________________
Informações Técnicas e Investimento (Garantia de Negócio)
Área Total: 57,15 alqueires paulistas.
Documentação: 100% OK, com Georreferenciamento (GEO) e Matrícula regularizados. Transação segura e transparente.
Aptidão: Mista (Pecuária, Equinos e Renda Agrícola).